|
За инвеститори
Собствениците на проекта „Хераково Хилс” са закупили 120 дeкара земя изключително подходяща за изграждането на селище от затворен тип. Имотът, разположен в непосредствена близост до село Хераково в община Божурище, е вече в регулация и за него е получена виза за проектиране.
В момента сегашните инвеститори търсят партньор готов да се присъедини към тях за разработването на първия етап от проекта, който ще бъде изграден върху терен от 25 декара и ще включва между 50 и 60 парцела/къщи. От инвестиционния патньор се очаква да разполага с ресурси за изграждането на инфраструктурата (пътища, ток, вода и канал) оценявана на приблизително 350,000 евро и съвместно със сегашните собственици да маркетира проекта сред клиенти желаещи да си построят къща на регулиран парцел с изградена инфраструктура. Парцелите ще варират по размер от 330 кв.м. до 800 кв.м. и ще се продават на минимална цена от 25,000 евро.
Последните проучвания показват, че дори и при настоящото състояние на пазара на недвижими имоти, съществува търсене на парцели с изградена инфраструктура от хора стремящи се към по-добра жизнена среда, която в момента е непостижима в границите на град София. Локацията на проекта предлага чудесни гледки към няколко планински вериги, много слънце, кристално чист въздух и добър достъп до София по наскоро асфалтирания магистрален път.
Смятаме, че това е чудесна инвестиционна възможност за инвеститор, който търси висока възвръщаемост при сравнително ниска цена. Инвестиционният партньор ще влезе в проекта на цената на придобиване на земята и ще получи възможност за висока възвръщаемост при успеха на първия етап на проекта. След това съвместното сътрудничество може да продължи със застрояването на останалата част от имота.
Потенциалният партньор ще се възползва от добре обмислена концепция за изграждането на жилищни комплекси от затворен тип, която е доказала своя успех в други източно-европейски столици, но която е все още нова за София. Крайната цел на проекта е да бъде изграден комплекс от къщи, който предлага не само място за спане, а и нов начин на живот. Това ще бъде постигнато с ниско строителство, добре поддържани градини и паркове, наличието на множество спортни съоръжения и детски площадки, както и чрез добре мениджирана търговска част.
|
